Извещение
о проведении торгов №0023304 от 13.01.2025г.

Я, Мельник Светлана Сергеевна, публикую публичное предложение №0023304 "Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, Площадь: 700 кв.м., Кадастровый номер: 23:49:0205009:180. Адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: г. Сочи, район Центральный, ул. Пластунская, ЖСК "Березка", уч.4.":

Организатор торгов

Сокращенное наименование	Мельник Светлана Сергеевна
ИНН	250804135005
Почтовый адрес	Приморский край, г.Находка, ул. Портовая д.3 оф.412

Информация о публичном предложении №0023304

Форма торга по составу участников	открытая
Наименование	Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, Площадь: 700 кв.м., Кадастровый номер: 23:49:0205009:180. Адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: г. Сочи, район Центральный, ул. Пластунская, ЖСК "Березка", уч.4.
Порядок и критерии определения победителя торгов	Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://www.bepspb.ru/.
Дата начала первого интервала	20.01.2025 00:00
Дата окончания последнего интервала	31.03.2025 00:00
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании	13.01.2025
Дата публикации в печатном органе по месту нахождения должника	13.01.2025
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	13.01.2025
Порядок ознакомления с имуществом	Ознакомиться с характеристиками имущества и правоустанавливающими документами можно по адресу: Приморский край, г.Находка, ул. Портовая д.3 оф.406 в рабочие дни предварительно записавшись на ознакомление по телефону 89143391669 с 10.00 до 16.00 или по адресу эл.почты: svetlanainbox@bk.ru.
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	Договор купли-продажи заключается финансовым управляющим в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов. Полная оплата за имущество производится в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи по реквизитам, указанным в настоящем сообщении на р/с Керселяна Ашота Рафаэльовича № 40817810250004495756 в Дальневосточный банк ПАО Сбербанк г. Хабаровск, БИК 040813608, к/с 30101810600000000608.
Сроки платежей, реквизиты счетов	Для участия в торгах необходимо подать заявку с 20.01.2025 по 0.00 31.03.2025 по Московскому времени и оплатить задаток с момента публикации настоящего сообщения и до окончания срока представления заявок в размере 10% от начальной цены продажи, путем перечисления денежных средств на р/с Керселяна Ашота Рафаэльовича № 40817810250004495756 в Дальневосточный банк ПАО Сбербанк г. Хабаровск, БИК 040813608, к/с 30101810600000000608.
Дополнительная информация

Информация о должнике

Тип должника	Физическое лицо
ФИО должника	Керселян Ашот Рафаэльович
ИНН	232009699617
СНИЛС	130-568-799 72
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)	Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 16.06.2023 г. по делу № А32-8034/2023
Регион	Не определен
Наименование арбитражного суда	Арбитражный суд Краснодарского края
Номер дела о банкротстве	А32-8034/2023
Арбитражный управляющий	Мельник Светлана Сергеевна
Наименование организации арбитражных управляющих	Ассоциация "ДМСО" - Ассоциация "Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих"

Контактное лицо

Ф.И.О.	Мельник Светлана Сергеевна
Телефон	89143391669
Факс
Адрес электронной почты	svetlanainbox@bk.ru

Лоты

1. Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, Площадь: 700 кв.м., Кадастровый номер: 23:49:0205009:180. Адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: г. Сочи, район Центральный, ул. Пластунская, ЖСК "Березка", уч.4.

Наименование

Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, Площадь: 700 кв.м., Кадастровый номер: 23:49:0205009:180. Адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: г. Сочи, район Центральный, ул. Пластунская, ЖСК "Березка", уч.4.

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Заявка на участие в торгах должна содержать: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов; наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес; ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ.лица) заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой он является.

Начальная цена

5 409 000,00

Тип снижения цены публичного предложения

Цена на интервале задается как цена на предыдущем интервале минус процент снижения от начальной цены

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, Площадь: 700 кв.м., Кадастровый номер: 23:49:0205009:180. Адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: г. Сочи, район Центральный, ул. Пластунская, ЖСК "Березка", уч.4. Ознакомиться с характеристиками имущества и правоустанавливающими документами можно по адресу: Приморский край, г.Находка, ул. Портовая д.3 оф.406 в рабочие дни предварительно записавшись на ознакомление по телефону 89143391669 с 10.00 до 16.00 или по адресу эл.почты: svetlanainbox@bk.ru.

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	10% от начальной цены лота
Дата внесения задатка	Согласно договору о задатке
Дата возврата задатка	Согласно договору о задатке
Порядок внесения и возврата задатка	3.1. Задаток возвращается в случаях и в сроки, которые установлены пунктами 3.2 - 3.6 настоящего договора, путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в статье 5 счет Претендента. Претендент обязан незамедлительно информировать Организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов. Организатор торгов не отвечает за нарушение установленных настоящим договором сроков возврата задатка в случае, если Претендент своевременно не информировал Организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов. 3.2. В случае если Претендент не будет допущен к участию в торгах, Организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты оформления Протокола окончания приема и регистрации заявок на участие в торгах. 3.3. В случае если Претендент участвовал в торгах, но не выиграл их, Организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах торгов. В случае если Претендент участвовал в торгах, но не выиграл их, а победитель торгов уклонился от подписания Протокола о результатах торгов в срок, установленный извещением о проведении торгов, то сумма внесенного Претендентом задатка возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня истечения срока, установленного для подписания Протокола о результатах торгов. 3.4. В случае отзыва Претендентом заявки на участие в торгах до момента приобретения им статуса участника торгов Организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления организатору торгов от Заявителя уведомления об отзыве заявки. 3.5. В случае признания торгов несостоявшимися Организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия решения об объявлении торгов несостоявшимися. 3.6. В случае отмены торгов по продаже Имущества Организатор торгов возвращает сумму внесенного Претендентом задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия решения об отмене торгов. 3.7. Внесенный задаток не возвращается в случае, если Претендент, признанный победителем торгов: - уклонится от подписания Протокола о результатах торгов, в установленный срок, или уклонится от заключения в установленный извещением о проведении торгов срок Договора купли - продажи имущества; - уклонится от оплаты продаваемого на торгах Имущества в срок, установленный подписанным Протоколом о результатах торгов или уклонится от оплаты продаваемого на торгах Имущества в срок, установленный заключенным Договором купли - продажи имущества; - сообщил о себе ложные сведения, либо скрыл от Организатора торгов сведения, имеющие значение для оформления прав собственности на Имущество, либо совершил иные действия, препятствующие оформлению прав собственности на Имущество. 3.8. Внесенный Претендентом Задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого на торгах Имущества при заключении в установленном порядке Договора купли - продажи имущества.
Название банка	ПАО "Сбербанк России"
Расчетный счет	40817810250004495756
Кор. счет	30101810600000000608
БИК	040813608
Получатель	Керселян Ашот Рафаэльович
ИНН получателя	232009699617
КПП получателя

Интервалы снижения цены

Дата начала	Дата начала приема заявок	Дата окончания приема заявок	Дата окончания	Величина снижения	Цена на интервале	Комментарий
20.01.2025 00:00	20.01.2025 00:00	27.01.2025 00:00	27.01.2025 00:00	0,00%	5 409 000,00
27.01.2025 00:00	27.01.2025 00:00	03.02.2025 00:00	03.02.2025 00:00	10,00%	4 868 100,00
03.02.2025 00:00	03.02.2025 00:00	10.02.2025 00:00	10.02.2025 00:00	10,00%	4 327 200,00
10.02.2025 00:00	10.02.2025 00:00	17.02.2025 00:00	17.02.2025 00:00	10,00%	3 786 300,00
17.02.2025 00:00	17.02.2025 00:00	24.02.2025 00:00	24.02.2025 00:00	10,00%	3 245 400,00
24.02.2025 00:00	24.02.2025 00:00	03.03.2025 00:00	03.03.2025 00:00	10,00%	2 704 500,00
03.03.2025 00:00	03.03.2025 00:00	10.03.2025 00:00	10.03.2025 00:00	10,00%	2 163 600,00
10.03.2025 00:00	10.03.2025 00:00	17.03.2025 00:00	17.03.2025 00:00	10,00%	1 622 700,00
17.03.2025 00:00	17.03.2025 00:00	24.03.2025 00:00	24.03.2025 00:00	10,00%	1 081 800,00
24.03.2025 00:00	24.03.2025 00:00	31.03.2025 00:00	31.03.2025 00:00	10,00%	540 900,00

Извещение подписано Организатором торгов 13.01.2025 10:08
(ID электронной подписи - 14B00C00D4B1D0A94C4FC241B1E6FFDA)