Извещение
о проведении торгов №0022870 от 20.05.2024г.
Я, Гирчев Николай Николаевич, публикую публичное предложение №0022870 "Имущество Ильина Ивана Ивановича":
|
Сокращенное наименование |
Гирчев Николай Николаевич |
|
ИНН |
519054027118 |
|
Почтовый адрес |
197350, Санкт-Петербург, а/я 26 |
|
Форма торга по составу участников |
открытая |
|
Наименование |
Имущество Ильина Ивана Ивановича |
|
Дополнительные сведения |
Процесс приобретения имущества Должника, как и само имущество, имеет ряд индивидуальных особенностей и связанных с этими особенностями рисков. Приобретая недвижимое имущество Ильина И.И., покупателю необходима оценка своих рисков, связанных с приобретением настоящего имущества. Приобретая имущество, покупатель осознано возлагает на себя потенциальные расходы и иные риски, связанные, в т.ч. (среди прочего), со снятием каких-либо ограничений с имущества, взаимодействием с компетентными органами (государственными и негосударственными, в т.ч. МВД) и пр., а также иными действиями, связанными с этим имуществом. Финансовый управляющий должника Ильина И.И. Гирчев Н.Н. уведомляет участников торгов, покупателя здания гаража о существенных обстоятельствах: 1. Продаваемое здание гаража (кадастровый номер: 53:20:0000000:547, собственник Ильин Иван Иванович, 22.12.1959 г.р.), расположено на земельном участке, площадью 15.000 кв.м. (Новгородская область, р-н Чудовский, г. Чудово, ул. Грузинское шоссе, д. 180, кадастровый номер: 53:20:0100526:3), собственником которого является Степаненко Виктория Анатольевна. Определением АС СПб и ЛО от 28.12.2021 по делу А56-56218/2019/сд.2 судом отказа в удовлетворении заявления финансового управляющего в признании сделки недействительной, в связи с чем, возврат указанного земельного участка, площадью 15.000 кв.м., в собственность Ильина И.И., 22.12.1959 г.р., и его последующая продажа, не представляется возможным. В настоящее время часть земельного участка, расположенного под зданием гаража, и зона сервитута, в пользу собственника Ильина И.И., 22.12.1959 г.р., не выделена, что не препятствует выделению новым собственником здания гаража. 2. В настоящее время не определен собственник трансформаторной подстанции, расположенной на земельном участке по адресу: Новгородская область, р-н Чудовский, г. Чудово, ул. Грузинское шоссе, д. 180, кадастровый номер: 53:20:0100526:3, от которой (к которой) осуществляется подключение продаваемого здания гаража (кадастровый номер: 53:20:0000000:547), расположенного на указанном земельном участке ввиду следующего: В Василеостровском районном суде гор. Санкт-Петербурга по делу № 2-3324/2024, рассматривается исковое заявление истца Степаненко Виктории Анатольевны (собственник земельного участка и трансформаторной подстанции, согласно исковому заявлению истца) о признании ничтожными (мнимыми в соответствии со ст. 170 ГК РФ): - договора купли-продажи от 24.12.2015 г. трансформаторной подстанции (расположенной на указанном земельном участке), заключенного между продавцом ООО «Сантэкс» (в лице генерального директора Ильина Ивана Ивановича, 22.12.1959 г.р.) и покупателем Ильиным Иваном Ивановичем, 18.02.1995 г.р.; - договора купли-продажи № 1 от 22.12.2022 г. трансформаторной подстанции (расположенной на указанном земельном участке), заключенного между продавцом Ильиным Иваном Ивановичем, 18.02.1995 г.р. и покупателем Решетняком Павлом Юрьевичем. Согласно исковому заявлению истца Степаненко В.А., собственником трансформаторной подстанции является Степаненко В.А., согласно договорам купли-продажи от 24.12.2015 г. и от 22.12.2022 г., собственником трансформаторной подстанции является Решетняк П.Ю. Предварительное судебное заседание по рассмотрению спора на момент опубликования настоящего сообщения, не назначено. Сведения о возможности подключения будущим собственником здания гаража к трансформаторной подстанции (электропитания здания гаража от трансформаторной подстанции), у финансового управляющего отсутствуют. Финансовый управляющий не несет ответственности перед участниками торгов, покупателем за возможность или невозможность в будущем подключения здания гаража к трансформаторной подстанции (электрической энергии), в связи с вышеуказанным обстоятельствами. |
|
Порядок и критерии определения победителя торгов |
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. |
|
Порядок представления заявок на участие в торгах |
Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://www.bepspb.ru/ |
|
Дата начала первого интервала |
20.05.2024 00:00 |
|
Дата окончания последнего интервала |
09.08.2024 23:59 |
|
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании |
|
|
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве |
19.05.2024 |
|
Порядок ознакомления с имуществом |
Дата и время ознакомления с имуществом согласовываются с финансовым управляющим по предварительной записи по адресу электронной почты gir4evnn@yandex.ru. |
|
Порядок и срок заключения договора купли-продажи |
С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты его получения, внесенный победителем торгов задаток не возвращается и поступает в конкурсную массу должника, и предложение заключить договор купли-продажи имущества будет направлено участнику торгов, которым была предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Срок заключения договора купли-продажи - в течение 5 дней со дня получения договора купли-продажи. Передача лота осуществляется в течение 5 рабочих дней после подписания договора купли-продажи, полной оплаты по договору купли-продажи и государственной регистрации перехода права собственности с правообладателя на покупателя (победителя торгов). Оплата комиссии, обязательных сборов, государственных пошлин и иных платежей, связанных с государственной регистрацией перехода права собственности, производится покупателем (победителем торгов). Срок полной оплаты лота - в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, оплата производится по следующим реквизитам: Ильин Иван Иванович, Счет № 40817810955173638888 в Северо-Западном банке ПАО «Сбербанк» (ОГРН 1027700132195, ИНН 7707083893, КПП 784243001, адрес: г. Санкт-Петербург, пр-т Сизова, д. 30, корп.1, лит. А), БИК 044030653, к/с 30101810500000000653 Оплата имущества должна быть произведена в полном объеме до подачи договора купли-продажи на регистрацию. |
|
Сроки платежей, реквизиты счетов |
Для участия в торгах, в указанные сроки, необходимо подать оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, а также оплатить задаток. Реквизиты счета для перечисления задатка: Получатель – Ильин Иван Иванович Счет № 40817810355175207875 в Северо-Западном банке ПАО «Сбербанк» (ОГРН 1027700132195, ИНН 7707083893, КПП 784243001, адрес: г. Санкт-Петербург, пр-т Сизова, д. 30, корп.1, лит. А) БИК 044030653 к/с 30101810500000000653 Размер задатка составляет 10% от цены продажи имущества на этапе торгов, на котором претендент подает заявку на участие в торгах. Задаток должен поступить на счет не позднее последнего дня приема заявок этапа торгов, на котором претендент подает заявку на участие в торгах. Срок полной оплаты лота - в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, оплата производится по следующим реквизитам: Ильин Иван Иванович, Счет № 40817810955173638888 в Северо-Западном банке ПАО «Сбербанк» (ОГРН 1027700132195, ИНН 7707083893, КПП 784243001, адрес: г. Санкт-Петербург, пр-т Сизова, д. 30, корп.1, лит. А), БИК 044030653, к/с 30101810500000000653 Оплата имущества должна быть произведена в полном объеме до подачи договора купли-продажи на регистрацию. |
| Дополнительная информация |
|
Тип должника |
Физическое лицо |
|
ФИО должника |
Ильин Иван Иванович |
|
ИНН |
780714149454 |
|
СНИЛС |
024-647-183 49 |
|
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда) |
Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области |
|
Регион |
Не определен |
|
Наименование арбитражного суда |
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области |
|
Номер дела о банкротстве |
А56-56218/2019 |
|
Арбитражный управляющий |
Гирчев Николай Николаевич |
|
Наименование организации арбитражных управляющих |
САУ "Авангард" - Союз арбитражных управляющих "Авангард" |
|
Ф.И.О. |
Гирчев Николай Николаевич |
|
Телефон |
+79212723992 |
|
Факс |
|
|
Адрес электронной почты |
bankrot12345@mail.ru |
1. Здание нежилое (гараж), находящееся по адресу: Новгородская область, р-н Чудовский, г. Чудово, ул. Грузинское шоссе, д. 180. Кадастровый № 53:20:0000000:547. Площадь объекта: 2 862, 4 кв.м. Дата государственной регистрации: 01.11.2021. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Наименование | Здание нежилое (гараж), находящееся по адресу: Новгородская область, р-н Чудовский, г. Чудово, ул. Грузинское шоссе, д. 180. Кадастровый № 53:20:0000000:547. Площадь объекта: 2 862, 4 кв.м. Дата государственной регистрации: 01.11.2021. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению | Торги проводятся в электронной форме на ООО «БЭП» (далее – оператор электронной площадки) по адресу в сети Интернет https://www.bepspb.ru. Дата и время начала подачи заявок: 20.05.2024 г., 00:00 ч. Дата и время окончания подачи заявок: 09.08.2024 г., 23:59 ч. Прием заявок на участие в торгах начинается в 00-00 ч. первого дня каждого периода торгов и заканчивается в 23-59 ч. последнего дня каждого периода торгов. Цена на торгах путем публичного предложения понижается каждые 7 календарных дней на 10% от цены, установленной на повторных торгах, то есть на 812 680,56 руб. Торги прекращаются при достижении цены отсечения, равной 10% от цены, установленной на повторных торгах, то есть 812 680,56 руб. После каждых 7 календарных дней отводится один (восьмой) рабочий день на подведение итогов соответствующего этапа понижения цены. Для участия в торгах, в указанные сроки, необходимо подать оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, а также оплатить задаток. Заявка на участие в торгах должна быть подана через сайт электронной площадки. Заявка на участие в торгах составляется произвольно в форме электронного документа на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; ПОЛНЫЕ БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: действительная на день представления заявки на участия в торгах выписка из Единого государственного реестра юридических лиц либо индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (соответственно, для юридического лица либо индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); доку-менты, подтверждающие полномочия исполнительного органа юридического лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица., - справку с банковскими реквизитами, на которые подлежит возврату перечисленный для участия в торгах задаток. Участник торгов перечисляет задаток на основании договора о задатке. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Начальная цена | 8 126 805,60 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Тип снижения цены публичного предложения | Цена на интервале задается как цена на предыдущем интервале минус процент снижения от начальной цены | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления | Здание нежилое (гараж), находящееся по адресу: Новгородская область, р-н Чудовский, г. Чудово, ул. Грузинское шоссе, д. 180. Кадастровый № 53:20:0000000:547. Площадь объекта: 2 862, 4 кв.м. Дата государственной регистрации: 01.11.2021. Финансовый управляющий должника Ильина И.И. Гирчев Н.Н. уведомляет участников торгов, покупателя здания гаража о существенных обстоятельствах: 1. Продаваемое здание гаража (кадастровый номер: 53:20:0000000:547, собственник Ильин Иван Иванович, 22.12.1959 г.р.), расположено на земельном участке, площадью 15.000 кв.м. (Новгородская область, р-н Чудовский, г. Чудово, ул. Грузинское шоссе, д. 180, кадастровый номер: 53:20:0100526:3), собственником которого является Степаненко Виктория Анатольевна. Определением АС СПб и ЛО от 28.12.2021 по делу А56-56218/2019/сд.2 судом отказано в удовлетворении заявления финансового управляющего в признании сделки недействительной, в связи с чем, возврат указанного земельного участка, площадью 15.000 кв.м., в собственность Ильина И.И., 22.12.1959 г.р., и его последующая продажа, не представляется возможным. В настоящее время часть земельного участка, расположенного под зданием гаража, и зона сервитута, в пользу собственника Ильина И.И., 22.12.1959 г.р., не выделена, что не препятствует выделению новым собственником здания гаража. 2. В настоящее время не определен собственник трансформаторной подстанции, расположенной на земельном участке по адресу: Новгородская область, р-н Чудовский, г. Чудово, ул. Грузинское шоссе, д. 180, кадастровый номер: 53:20:0100526:3, от которой (к которой) осуществляется подключение продаваемого здания гаража (кадастровый номер: 53:20:0000000:547), расположенного на указанном земельном участке ввиду следующего: В Василеостровском районном суде гор. Санкт-Петербурга по делу № 2-3324/2024, рассматривается исковое заявление истца Степаненко Виктории Анатольевны (собственник земельного участка и трансформаторной подстанции, согласно исковому заявлению истца) о признании ничтожными (мнимыми в соответствии со ст. 170 ГК РФ): - договора купли-продажи от 24.12.2015 г. трансформаторной подстанции (расположенной на указанном земельном участке), заключенного между продавцом ООО «Сантэкс» (в лице генерального директора Ильина Ивана Ивановича, 22.12.1959 г.р.) и покупателем Ильиным Иваном Ивановичем, 18.02.1995 г.р.; - договора купли-продажи № 1 от 22.12.2022 г. трансформаторной подстанции (расположенной на указанном земельном участке), заключенного между продавцом Ильиным Иваном Ивановичем, 18.02.1995 г.р. и покупателем Решетняком Павлом Юрьевичем. Согласно исковому заявлению истца Степаненко В.А., собственником трансформаторной подстанции является Степаненко В.А., согласно договорам купли-продажи от 24.12.2015 г. и от 22.12.2022 г., собственником трансформаторной подстанции является Решетняк П.Ю. Судебное заседание по рассмотрению спора назначено на 27.05.2024 в 15:20. Сведения о возможности подключения будущим собственником здания гаража к трансформаторной подстанции (электропитания здания гаража от трансформаторной подстанции), у финансового управляющего отсутствуют. Финансовый управляющий не несет ответственности перед участниками торгов, покупателем за возможность или невозможность в будущем подключения здания гаража к трансформаторной подстанции (электрической энергии), в связи с вышеуказанным обстоятельствами. Процесс приобретения имущества Должника, как и само имущество, имеет ряд индивидуальных особенностей и связанных с этими особенностями рисков. Приобретая недвижимое имущество Ильина И.И., покупателю необходима оценка своих рисков, связанных с приобретением настоящего имущества. Приобретая имущество, покупатель осознано возлагает на себя потенциальные расходы и иные риски, связанные, в т.ч. (среди прочего), со снятием каких-либо ограничений с имущества, взаимодействием с компетентными органами (государственными и негосударственными, в т.ч. МВД) и пр., а также иными действиями, связанными с этим имуществом. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Обеспечение задатка |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Интервалы снижения цены | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Извещение подписано Организатором торгов 20.05.2024 15:35
(ID электронной подписи - 0245E1ED007DB0A28E403360FF9E7B72E5)