«УТВЕРЖДАЮ»

Извещение
о проведении торгов №0019074 от 19.04.2022г.

Я, Степанов Александр Владимирович, публикую конкурс №0019074 "Торги ГОУП ЖКХ "Новжилкоммунсервис" в форме конкурса по продаже объекта имущества должника":

Организатор торгов

Сокращенное наименование	Степанов Александр Владимирович
ИНН	690202825103
Почтовый адрес	г. Тверь, ул. Учительская, д. 6, кор.1, кв. 62

Информация о конкурсе №0019074

Форма торга по составу участников	открытая
Форма представления предложений о цене	открытая
Наименование	Торги ГОУП ЖКХ "Новжилкоммунсервис" в форме конкурса по продаже объекта имущества должника
Дополнительные сведения	Лот № 1 находится во временном владении и пользовании (в аренде) на основании заключенного должником договора аренды у ООО «ТК Новгородская».
Порядок и критерии определения победителя торгов	Победителем признается участник торгов, предложивший максимальную цену имущества (предприятия) должника, при условии выполнения им условий конкурса
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://www.bepspb.ru/
Дата проведения	21.06.2022 10:00
Дата начала представления заявок на участие	02.05.2022 10:00
Дата окончания представления заявок на участие	17.06.2022 10:00
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании	23.04.2022
Дата публикации в печатном органе по месту нахождения должника	23.04.2022
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	12.04.2022
Порядок ознакомления с имуществом	Ознакомиться с дополнительной информацией о лоте и о торгах можно по адресу: Новгородская обл., г. Великий Новгород, Воскресенский б-р, д. 3, каб. 102,101, 119, 120 в рабочие дни с 9-00 до 15-00; конт. тел. 8(8162) 786-433, 77-33-37, моб. 8-905-290-11-78 (посетители и звонки принимаются по рабочим дням с 09 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин.), e-mail: a.stepanov53@yandex.ru (ответы на обращения направляются по рабочим дням с 09:00 до 15:00). Непосредственное ознакомление с лотами (осмотр) производится в заранее согласованное время в рабочие дни в месте их нахождения, в сопровождении представителя организатора торгов или иного определенного им лица.
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	Порядок определения участников торгов, проведения торгов и подведения результатов торгов (определения победителя торгов, - в том числе соответствующие сроки и время), порядок заключения договора купли-продажи установлены в ст. 110 ФЗ от 26.10.2002 N 127 - ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и в разделах 5-7 Приложения № 1 к Приказу Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495. Результаты торгов будут подведены после 21.06.2022 после 10:00 в регламентированные указанными нормативными правовыми актами сроки. Выигравшим конкурс будет признан участник, предложивший наиболее высокую цену за лот, при условии выполнения им условий конкурса. Оплата имущества, приобретенного на торгах, должна быть произведена покупателем в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи. Соглашение о задатке и проект договора купли - продажи размещаются на ЭТП.
Сроки платежей, реквизиты счетов	Срок внесения задатка – не позднее дня подачи заявки на участие, при этом, в целях признания заявителя участником торгов, поступление задатка на счет, указанный в настоящем сообщении, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. После завершения торгов участникам, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола об итогах торгов по банковским реквизитам для возврата задатка, указанным участником в заявке на ЭТП. Задаток, внесенный покупателем на счет должника, засчитывается в счет стоимости приобретаемого имущества. Порядок определения участников торгов, проведения торгов и подведения результатов торгов (определения победителя торгов, - в том числе соответствующие сроки и время), порядок заключения договора купли-продажи установлены в ст. 110 ФЗ от 26.10.2002 N 127 - ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и в разделах 5-7 Приложения № 1 к Приказу Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495. Результаты торгов будут подведены после 21.06.2022 после 10:00 в регламентированные указанными нормативными правовыми актами сроки. Выигравшим конкурс будет признан участник, предложивший наиболее высокую цену за лот, при условии выполнения им условий конкурса. Оплата имущества, приобретенного на торгах, должна быть произведена покупателем в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи. Соглашение о задатке и проект договора купли - продажи Лота размещаются на ЭТП. Реквизиты счета для внесения задатка: Получатель - Государственное областное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Новжилкоммунсервис»; ИНН 5321033840 КПП 532101001; р/с 40602810143000000002 в Отделении № 8629 Сбербанка России г. Великий Новгород, к/с 30101810100000000698 БИК 044959698. Реквизиты основного счета должника (для оплаты победителем торгов стоимости лота по договору купли-продажи): Получатель - Государственное областное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Новжилкоммунсервис»; ИНН 5321033840 КПП 532101001; р/с 40603810243020100001 в Отделении № 8629 Сбербанка России г. Великий Новгород, к/с 30101810100000000698 БИК 044959698.
Дополнительная информация

Информация о должнике

Тип должника	Юридическое лицо
ИНН	5321033840
Сокращенное наименование	ГОУП ЖКХ "Новжилкоммунсервис"
Полное наименование	Государственное областное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Новжилкоммунсервис»
ОГРН	1025300803659
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)	Решение Арбитражного суда Новгородской области по делу №А44-355/2007 от 10.06.2010
Регион	Не определен
Наименование арбитражного суда	Арбитражный суд Новгородской области
Номер дела о банкротстве	А44-355/2007
Арбитражный управляющий	Степанов Александр Владимирович
Наименование организации арбитражных управляющих	ПАУ ЦФО - Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа"

Контактное лицо

Ф.И.О.	Иванова Зинаида Евгеньевна
Телефон	89052901178
Факс	8(8162) 786-433
Адрес электронной почты	a.stepanov53@yandex.ru

Лоты

1. Здание производственной базы, в том числе: здание мастерской, административно-бытовой корпус, гараж, склад, назначение: нежилое, количество этажей 2, в том числе подземных 0, площадью 1292,2 м.кв.

Наименование

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Для участия в торгах заявителю необходимо на вышеуказанной электронной торговой площадке в соответствии с правилами (регламентом) площадки подать заявку, соответствующую требованиям ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.07.2015 № 495 и настоящей публикации, оформленную в произвольной форме на русском языке в форме электронного документа, содержащую обязательство заявителя (покупателя) исполнять установленные условия конкурса, а также сведения о заявителе и о наличии\ об отсутствии заинтересованности. Заявка и документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Для участия в торгах претенденты также обязательно должны заключить с должником договор о задатке и перечислить задаток на специальный банковский счет должника. Размер задатка составляет 20% от начальной цены лота. Срок внесения задатка – не позднее дня подачи заявки на участие, при этом, в целях признания заявителя участником торгов, поступление задатка на счет, указанный в настоящем сообщении, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. После завершения торгов участникам, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола об итогах торгов по банковским реквизитам для возврата задатка, указанным участником в заявке на ЭТП. Задаток, внесенный покупателем на счет должника, засчитывается в счет стоимости приобретаемого имущества. Порядок определения участников торгов, проведения торгов и подведения результатов торгов (определения победителя торгов, - в том числе соответствующие сроки и время), порядок заключения договора купли-продажи установлены в ст. 110 ФЗ от 26.10.2002 N 127 - ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и в разделах 5-7 Приложения № 1 к Приказу Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495. Результаты торгов будут подведены после проведения торгов 21.06.2022 после 10:00 в регламентированные указанными нормативными правовыми актами сроки. Выигравшим конкурс будет признан участник, предложивший наиболее высокую цену за лот, при условии выполнения им условий конкурса. Оплата имущества, приобретенного на торгах, должна быть произведена покупателем в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи. Соглашение о задатке и проект договора купли - продажи размещаются на ЭТП.

Начальная цена

4 491 048,00

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

224 552,40

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Здание производственной базы, в том числе: здание мастерской, административно-бытовой корпус, гараж, склад, назначение: нежилое, количество этажей 2, в том числе подземных 0, площадью 1292,2 м.кв., Новгородская область, Боровичский муниципальный район, Боровичское городское поселение, город Боровичи, Дзержинского ул., д. 7А, инв. №№ 00016016, 00016017, 00016018, 00016019, кад.номер:53:22:0020651:38, в том числе: Лит А Здание мастерской с подвалом: Фундамент - ж/б блоки; Стены и перегородки - кирпичные; Перекрытия - ж/б плиты; Крыша рулонная; Полы - бетонные; Проемы - оконные блоки с 2 переплетами, дверные - однопольные, металлические ворота; Внутренняя отделка - окраска; Лит А1 Здание административно бытового корпуса: Фундамент - ж/б блоки; Стены и перегородки - кирпичные; Перекрытия - ж/б плиты; Крыша рулонная; Полы - бетонные; Проемы - оконные блоки с 2 переплетами, дверные - однопольные; Внутренняя отделка - окраска, штукатурка; Лит А2 Гараж: Фундамент - ж/б блоки; Стены и перегородки - кирпичные; Перекрытия - ж/б плиты; Крыша рулонная; Полы - бетонные; Проемы - дверные - металлические ворота; Внутренняя отделка - штукатурка; Лит А3 Склад: Фундамент - кирпичный; Стены и перегородки - кирпичные. дощатые; Перекрытия - деревянное; Крыша - рубероид; Полы - дощатые; Проемы - дверные - однопольные; Внутренняя отделка – окраска, далее на ЭТП - Лот, Объект. Объект относится к объектам культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в связи с тем, что объекты – составные части Лота, обладающие признаками объекта культурного наследия: «Склад Шульгина», середина-конец XIX века, «Каменный 2-этажный флигель», середина-конец XIX века, расположенные по адресу: Новгородская область, Боровичский муниципальный район, Боровичское городское поселение, город Боровичи, Дзержинского ул., д. 7А, на основании приказов Инспекции государственной охраны культурного наследия Новгородской области от 23.03.2022 №№ 29, 30 (письмо инспекции от 23.03.2022 № КН-876-И) включены в Перечень выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории Новгородской области. Ознакомиться с дополнительной информацией о лоте и о торгах можно по адресу: Новгородская обл., г. Великий Новгород, Воскресенский б-р, д. 3, каб. 102,101, 119, 120 в рабочие дни с 9-00 до 15-00; конт. тел. 8(8162) 786-433, 77-33-37, моб. 8-905-290-11-78 (посетители и звонки принимаются по рабочим дням с 09 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин.), e-mail: a.stepanov53@yandex.ru (ответы на обращения направляются по рабочим дням с 09:00 до 15:00). Непосредственное ознакомление с лотами (осмотр) производится в заранее согласованное время в рабочие дни в месте их нахождения, в сопровождении представителя организатора торгов или иного определенного им лица.

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	20% от начальной цены лота
Размер задатка	898 209,60
Дата внесения задатка	Размер задатка составляет 20% от начальной цены лота. Срок внесения задатка – не позднее дня подачи заявки на участие, при этом, в целях признания заявителя участником торгов, поступление задатка на счет, указанный в настоящем сообщении, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
Дата возврата задатка	После завершения торгов участникам, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола об итогах торгов по банковским реквизитам для возврата задатка, указанным участником в заявке на ЭТП. Задаток, внесенный покупателем на счет должника, засчитывается в счет стоимости приобретаемого имущества.
Порядок внесения и возврата задатка	Для участия в торгах претенденты обязательно должны заключить с должником договор о задатке и перечислить задаток на специальный банковский счет должника. Размер задатка составляет 20% от начальной цены лота. Срок внесения задатка – не позднее дня подачи заявки на участие, при этом, в целях признания заявителя участником торгов, поступление задатка на счет, указанный в настоящем сообщении, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. После завершения торгов участникам, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола об итогах торгов по банковским реквизитам для возврата задатка, указанным участником в заявке на ЭТП. Задаток, внесенный покупателем на счет должника, засчитывается в счет стоимости приобретаемого имущества.
Название банка	Сбербанк России
Расчетный счет	40602810143000000002
Кор. счет	30101810100000000698
БИК	044959698
Получатель	Государственное областное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Новжилкоммунсервис»
ИНН получателя	5321033840
КПП получателя

Условия лота

Условие

обязательство покупателя обеспечивать надлежащее содержание и использование Объекта (здесь и далее - в отношении составных частей Объекта, относящихся к объектам культурного наследия, расположенным на территории Новгородской области) в соответствии с его целевым назначением, а также выполнение в отношении Объекта иных устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации обязательств

обязательство покупателя по проведению работ по сохранению Объекта в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным статьей 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", а при отсутствии данного охранного обязательства - с иным охранным документом, предусмотренным пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

обязательство покупателя по соблюдению установленных в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" ограничений права пользования Объектом культурного наследия, требований к его сохранению, содержанию и использованию, в том числе обязательство покупателя выполнять требования в отношении Объекта, установленные ст. 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», далее – Федеральный закон № 73-ФЗ: - не использовать объект культурного наследия (за исключением оборудованных с учетом требований противопожарной безопасности объектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся для осуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственной деятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения, включая свечи и лампадное масло): под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения; под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования; под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ

обязательство покупателя по соблюдению установленных в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" ограничений права пользования Объектом культурного наследия, требований к его сохранению, содержанию и использованию, в том числе обязательство покупателя выполнять требования в отношении Объекта, установленные ст. 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», далее – Федеральный закон № 73-ФЗ: - незамедлительно извещать соответствующий орган охраны объектов культурного наследия обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, включая объект археологического наследия, земельному участку в границах территории объекта культурного наследия либо земельному участку, в границах которого располагается объект археологического наследия, или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия; - не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии, а также по обеспечению доступа к Объекту культурного наследия, сохранению его облика, выполнение в отношении Объекта требований охранного документа, соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного Объекта культурного наследия и заключение договора о выполнении указанных требований.

обязательство покупателя по соблюдению установленных в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" ограничений права пользования Объектом культурного наследия, требований к его сохранению, содержанию и использованию, в том числе обязательство покупателя выполнять требования в отношении Объекта, установленные ст. 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», далее – Федеральный закон № 73-ФЗ: - осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; - не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия; - не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта культурного наследия, в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен; - обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленного объекта культурного наследия; - соблюдать установленные ст. 5.1 Федерального закона № 73-ФЗ требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особый режим использования земельного участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия

Извещение подписано Организатором торгов 19.04.2022 08:31
(ID электронной подписи - 03F9BCDD0029AE19B14DE2A8C9CD49C2EB)